濟南四建集團房地產開(kai)發有限責任公司（以(yi)下簡(jian)稱“四建地產”）成立(li)于1993年，是(shi)濟南四建（集(ji)團(tuan)）有(you)限責任(ren)公(gong)(gong)(gong)司(si)的全資子公(gong)(gong)(gong)司(si)，專業(ye)從(cong)事房地產開發(fa)經營(ying)和資產運(yun)營(ying)管理，下設全資子公(gong)(gong)(gong)司(si)濟南萬盛物業(ye)管理有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)、濟南金美(mei)置(zhi)業(ye)有(you)限責任(ren)公(gong)(gong)(gong)司(si)、濟南美(mei)祥置(zhi)業(ye)有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)。企業(ye)注冊(ce)資本(ben)5000萬元，具(ju)有房(fang)地(di)產開(kai)發企業(ye)壹級資質，被中國房(fang)地(di)產業(ye)協會及(ji)濟(ji)南(nan)市住建系(xi)統(tong)評為“AAA信用等級”。
四建地產在30年發展歷程中，依托濟南四建集團先進的施工管理經驗和卓越的工程質量優勢，秉承“建設品質、建設文化、建設生活、建設未來”的企業文化理念，實施“自主開發—自主建設—自主服務”的開發運營模式，打造以地產開發為主業，資產運營、物業管理協同發展的“一主兩翼”產業發展格局。先后成功開發了萬盛園、泉城花園、春天花園、空港花園等精品社區，打造了“美林系”“金海系”兩個產品序列。其中，美林大廈項目榮獲“中國房地產業最高獎-廣廈獎”“全國裝飾行業最高獎-中國建筑工程裝飾獎”“全國機電安裝行業最高獎-中國安裝之星”三項國家級獎項。春天花園、泉城花園、金海花園等項目先后評為濟南市建筑質量最高獎“泉城杯”小區。四建地產的品牌影響力和市場美譽度穩健提升，“責任國企、品質筑家”核心價值觀成為業界佳話。
四建地產的發展歷程，同時也是榮譽等身的歷程。四建地產先后榮獲“山東省地產企業五十強”“山東省房地產開發綜合效益先進單位”“山東省五一勞動獎狀”“山東省建設系統工人先鋒號”等殊榮。2017年5月，四建地產被共青團中央授予“全國青年文明號”。
與時代牽手，與未來同行。致力于“建造人文社區，筑就百年經典”的四建地產人正以專注求專業，以規范促高效。為共謀四建地產發展新篇章、續寫企業新輝煌，四建地產董事長、總經理徐洪濤攜全體員工竭誠歡迎社會各界友人共謀企業發展藍圖！
PPP（Public—Private—Partnership）模式，是指政府(fu)與(yu)私人組織之(zhi)間，為了提供某種公(gong)共物品和服務，以(yi)特許(xu)權協議(yi)為基(ji)礎，彼此之(zhi)間形成一種伙伴式的(de)(de)(de)合作(zuo)(zuo)關系，并通過簽署合同來(lai)明(ming)確雙方的(de)(de)(de)權利(li)和義(yi)務，以(yi)確保(bao)合作(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)順利(li)完成，最終使合作(zuo)(zuo)各方達(da)到比預期單獨行動更為有利(li)的(de)(de)(de)結果。
PPP模式(shi)對于深化(hua)投(tou)融資(zi)體制改革、激發民間投(tou)資(zi)活力(li)、提(ti)高(gao)(gao)公共(gong)產品(pin)和服務供給效(xiao)率、擴(kuo)大有(you)效(xiao)投(tou)資(zi)等(deng)具有(you)重要意義。當前，從中央到地方，從政府到企業，推廣實施(shi)PPP模式(shi)的熱情(qing)很(hen)高(gao)(gao)，并取得了積(ji)極進(jin)展(zhan)。
我公(gong)司(si)(si)在2017年中標的鄒平(ping)縣婦(fu)幼保健(jian)院暨黃山(shan)社區衛生服(fu)務(wu)中心PPP項目，是由政府指定出(chu)資(zi)機構--鄒平(ping)縣城鎮化建設開發(fa)有限公(gong)司(si)(si)與我單位合資(zi)成(cheng)立項目公(gong)司(si)(si)，本項目合作期限為10年。其中，建設期限為2年，運維期為8年。
該項目總建(jian)筑面積 26415.9 ㎡，總投資(zi)1.619億元(yuan)，地下一(yi)層，裙(qun)房3層，主樓9層，裙(qun)房框架結構(gou)，結構(gou)總高度13.95M，主樓框剪結構(gou)，結構(gou)總高度35.85M。本工程使用(yong)年(nian)限為50年(nian)，抗震設防類(lei)(lei)別(bie)乙類(lei)(lei)，地下一(yi)層人防建(jian)筑面積1945.18㎡，戰時為核6常6級二(er)等人掩蔽所。
該工程(cheng)(cheng)是鄒平縣(xian)重(zhong)要(yao)的(de)民生(sheng)工程(cheng)(cheng)，也(ye)是濟南四(si)建集(ji)團(tuan)作為(wei)資(zi)本方中(zhong)標的(de)首個PPP項(xiang)目，是集(ji)團(tuan)公司投資(zi)公共服務(wu)、拓寬企業(ye)發展(zhan)空間的(de)重(zhong)大舉措，也(ye)是公司實力的(de)集(ji)中(zhong)體現。
